Gewerbepark Imtal
Arbeiten | Freizeit
Raum für Unternehmen. Raum für Ideen. Raum für Zukunft.
Wir erweitern das Industrieareal der Imtal AG um rund 10’000 m² Mietfläche. Ein moderner Gewerbepark für Unternehmen, Organisationen und Kreativschaffende.
Ein Ort, der Innovation, Produktion, Logistik, Gastronomie, Sport, Gesundheit und Freizeit vereint – flexibel, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Arbeiten, wachsen und sich entfalten – alles an einem Ort.
Der Gewerbepark Imtal bietet Unternehmen jeder Grösse die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu entwickeln und von einer modernen Infrastruktur zu profitieren.
Das Projekt auf einen Blick
Standort
Industriestrasse 16, 6285 Hitzkirch
Bauherrschaft
Imtal AG, Hitzkirch
Architektur
HW Architektur Baumanagement AG, Hitzkirch
Mietflächen
Rund 10'000 m² flexibel nutzbare Gewerbe- und Dienstleistungsflächen
Bezug
Voraussichtlich ab 2028
Flexible Flächen für vielfältige Nutzungen
Wir bieten Flächen für:
- Produktion
- Gewerbe
- Logistik und Lager
- Handel
- Dienstleistung
- Schulung
- Gastronomie
- Gesundheit
- Sport und Freizeit
- Kreative Nutzungen
Ideal für:
- Handwerksbetriebe
- Klein- und Einzelunternehmen
- Start-ups
- Vereine
- Institutionen
- Gesundheitsanbieter
- Kreativschaffende
Gemeinsam mehr Möglichkeiten
Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung:
- Sitzungs- und Schulungsräume
- Klein-Büros
- Bewegungs-/Mehrzweckraum
- WC- und Duschanlagen
Gebäude und Infrastruktur
- Fünf Geschosse plus Tiefgarage
- Moderne Skelettbauweise in Beton
- Attikageschoss in Holzbauweise
- Zwei Treppenhäuser
- Personen- und Warenlift
- 3-fach isolierte Holz-Metall-Fenster
- Ausbau im Edelrohbau
- Wasseranschluss in jeder Mietfläche
- Flexible Raumgrössen und Erweiterungsmöglichkeiten
- Lager- und Archivräume ab 7 m²
Nachhaltig gebaut
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Grossflächige Photovoltaikanlage
- Grosse begrünte und beschattete Vordächer, Terrassen und Laubengänge
- Naturnahe und nachhaltige Umgebungsgestaltung
- Wasserspeicher zur ökologischen Bewirtschaftung der Umgebung
Flächenübersicht
| Stockwerk | Fläche | Raumhöhe | Nutzung |
|---|---|---|---|
| UG | ca. 2600 m² | 3.2 m | Parkplätze, Abstellflächen |
| EG | ca. 2300 m² | 7.0 m | Industrie, Gewerbe, Eventlokal |
| 1. OG | ca. 1300 m² | 3.0 m | Industrie, Gewerbe, Lager, Büro |
| 2. OG | ca. 1700 m² | 3.0 m | Industrie, Gewerbe, Lager, Büro, Gesundheit, Freizeit |
| 3. OG | ca. 1400 m² | 3.0 m | Gewerbe, Büro, Gesundheit, Freizeit |
| 4. OG | ca. 700 m² | 3.0 m | Atelier, Büro, Gesundheit, Freizeit |
Erreichbarkeit
Gut erreichbar durch:
- Tiefgarage und Besucherparkplätze
- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- zentrale Lage im Seetal
Terminplan
Baueingabe: Sommer 2026
Baubeginn: Frühjahr 2027
Erstbezug: ab 2028